UTAMA · Boutique vastgoedontwikkeling op Bali

Jij bezit het.
Wij runnen het.

Wij ontwikkelen, bouwen en beheren boutique villaresorts op Bali, van grondaankoop tot volledig verhuurbeheer. Als investeerder koop je een leasehold villa binnen een merkconcept, ontworpen voor hoge bezetting en aantrekkelijke huurprijzen.

Hoe het werkt

Van concept tot passief inkomen.

Wij nemen het hele traject uit handen. Jij bezit de villa, wij doen de rest, van ontwerp tot en met de huurinkomsten op je rekening.

01

Wij ontwerpen

Wij ontwikkelen een short-stay rental project met een eigen merk, locatie en visuele identiteit.

02

Jij investeert

Je investeert en bezit een eigen unit binnen het project, leasehold vastgelegd op jouw naam.

03

Wij ontwikkelen

Wij bouwen het project van fundering tot sleuteloverdracht, met wekelijkse voortgangsupdates.

04

Wij verhuren

Na oplevering verhuren en beheren wij de villa professioneel via de grote boekingsplatforms.

05

Jij ontvangt

Het passieve inkomen komt maandelijks op jouw rekening. Geen omkijken naar.

Portfolio

Elk project, een eigen merk.

Elk UTAMA-project is een eigen boutique merk: geen losse vakantiehuizen, maar een samenhangend concept met eigen identiteit en verhaal. Dat zorgt voor hogere gasttevredenheid, meer herhaalboekingen en hogere nachtprijzen.

De UTAMA-aanpak

Een merk, geen vakantiehuis.

Design, beleving en verbondenheid zorgen voor hoge gasttevredenheid, herhaalboekingen en hogere nachtprijzen. Dit is wat een UTAMA-concept onderscheidt.

01

Boutique hospitality merken

Wij bouwen geen losse woningen, maar boutique concepten: elk project heeft een eigen merk, verhaal en visuele wereld, met 4 tot 15 woningen binnen één gestroomlijnd geheel.

02

Social-media-first ontworpen

Onze villa's hebben plekken die gasten willen fotograferen en delen op Instagram, TikTok en YouTube. Dat levert organische zichtbaarheid op en trekt nieuwe boekingen aan.

03

Branded gastbeleving

Van handdoeken en slippers tot parasols met eigen logo: branded details maken van een verblijf een bestemming die gasten onthouden, posten en opnieuw boeken.

04

Sterkere marktpositie

Onderscheidende, herkenbare concepten leiden tot hogere bezetting, hogere nachtprijzen en meer waarde op de lange termijn.

Zekerheid voor investeerders

Elke investering, goed beschermd.

Alles wat we doen is gebouwd om rendement te maximaliseren en investeerders te beschermen.

Langdurige lease-zekerheid

30+30 jaar met gegarandeerde verlenging

Juridisch beschermd

Alle documenten notarieel vastgelegd voor jouw transactie

Verhuurvergunningen op orde

PBG & SLF aanwezig voor short-stay verhuur

Volledig projectmanagement

Van bouw tot verhuurbeheer

Bouwkwaliteit gegarandeerd

10 jaar bouwgarantie

Steven Gijsman op de bouwplaats van een UTAMA-project
Wie zit hierachter

Steven Gijsman, oprichter UTAMA

Ik ben ruim zes jaar actief in Bali en ontwikkel elke UTAMA-villa persoonlijk, van locatiekeuze tot sleuteloverdracht. Geen anoniem fonds en geen tussenpartijen: ik selecteer de aannemer zelf, bewaak kwaliteit, planning en budget, en ken elke investeerder bij naam.

Wat met één project begon, is uitgegroeid tot een portfolio van boutique villaresorts, elk met een eigen merk, een eigen verhaal en een team dat er lokaal, dagelijks bovenop zit.

Inmiddels gingen ruim 25 Nederlandse investeerders je voor, verdeeld over vier opgeleverde projecten. Acht van hen ontvangen nu al maandelijks huurinkomsten: geen projecties, maar uitbetalingen die vandaag op hun rekening binnenkomen.

Ashley, UTAMA Steven Gijsman, oprichter UTAMA
Klaar voor de volgende stap?

Klaar om mee te investeren?

Bekijk de actuele projecten, beschikbaarheid en rendementen op ons investeerdersplatform.

Investeer mee →